Il grattacielo Flatiron di New York andrà all'asta

di New York Punto di riferimento del ferro da stiro è all'asta per la seconda volta. Nel complesso, la prima asta è avvenuta il mese scorso. Ma la vendita non è andata a buon fine. L'acquirente vincente, Jacob Garlick, non è riuscito a pagare un deposito di $ 19 milioni per l'edificio. Questo è il 10% del prezzo intero, che era di $ 190 milioni. Anche altri potenziali acquirenti hanno rifiutato l'offerta per l'acquisto. Ecco perché c'è una grande possibilità che l'asta si ripeta.

Perché l'asta del grattacielo Flatiron di New York è fallita?

L'interesse per l'acquisto dell'edificio Flatiron era alto e la scena era competitiva. L'asta si è svolta a marzo sulla scalinata del Manhattan Tribunale distrettuale. L'interesse per l'acquisto di questo punto di riferimento della città che non dorme mai è stato il più alto tra le tre parti. Si tratta di ABS Real Estate Partners, GFP Real Estate e Sorgente Group. Ma dopo una lunga guerra di offerte, Jacob Garlick ha vinto l'edificio all'asta.

Sebbene l'aspettativa fosse che un gruppo di proprietari di maggioranza avrebbe ottenuto l'edificio, è andato comunque al capitalista menzionato in precedenza. Inoltre, molti lo considerano un venture capitalist, come riporta Artnet. Alla fine, il fatto che non abbia pagato la caparra è un modo per sostenere queste affermazioni. Presidente della GFP e personalità nota nel New York settore immobiliare, Jeffrey Gural ha avuto un ruolo di primo piano nell'asta.

Gural ha acquisito l'edificio per 190 milioni di dollari. Aveva anche bisogno di pagare un deposito di $ 19 milioni, ma non è riuscito a farlo. In questo modo, i proprietari di maggioranza hanno avuto l'opportunità di acquistare l'edificio per 189,5 milioni di dollari. Questa offerta è stata la seconda offerta più alta. Alla fine, hanno rifiutato questa offerta. Gural ha detto all'outlet che 'sperava davvero di acquistarlo per molto meno'.

Chi era l'architetto del Flatiron?

Per i suddetti motivi, l'asta si ripeterà. Ciò che rimane poco chiaro è il momento dell'asta. Una seconda asta potrebbe aver luogo al più presto tra due mesi, secondo il banditore che ha coordinato la prima vendita. Si chiama Matthew Mannion. Per non avere lo stesso problema questa volta, c'è la possibilità che la condizione per l'acquisto dell'edificio sia un deposito automatico.

Sebbene Garlick si sia rifiutato di pagare il deposito, c'è la possibilità che partecipi nuovamente all'asta. La sua intenzione è quella di ottenere il punto di riferimento questa volta a un prezzo inferiore. Ma c'è una piccola cosa che potrebbe accadere. Il motivo è che deve ancora pagare il deposito di $ 19 milioni precedentemente menzionato dalla prima asta.

Chi vince The Flatiron aggiungerà un edificio davvero famoso al proprio curriculum. IL Daniele Burnham La struttura progettata fu terminata nel 1902 e da allora è diventata il simbolo di New York. Pezzi famosi di Berenice Abbott, Alfred Stieglitz e Edward Hopper, tra gli altri, includono The Flatiron.